水泵耗電高居民吃不消
晨報淄博3月13日 訊 由于高層抽水泵耗電大，每戶居民每季度除了正常的交納水電、物業費外，還要分攤七八十元的抽水泵運營費用，這讓家住張店瀚文苑的很多業主感到不合理，但找物業協商一直未果。“這個季度我又要交80多元的分攤費，現在一噸水才3塊多錢，可光分攤的抽水泵的費用每個月就要將近30元。”業主李先生表示，從去年下半年開始，他們小區的居民發現每個季度自己分攤的電費特別多，就找到物業咨詢，經過查找，原來是抽水泵耗電量大，導致居民們每月分攤的費用高了起來。經過多次協商，物業表示，要不就重新改造，每戶業主分攤200多元的費用換節能抽水泵，但前提條件是把之前的分攤費用交上。“物業的這種做法，我們覺得很不合理，我們可以正常交納物業費和水電費，但抽水泵所耗的電費，是由于當初開發商安裝抽水泵的時候，沒有安裝耐用省電的，所以這個費用不應該由業主來承擔。”李先生表示。
昨天上午，記者聯系了該小區物業經理文先生。據文經理介紹，針對此事，他去年就跟業主們協商過，他們可以重新改造，每戶業主分攤200元錢，安裝節能的抽水泵，這樣以后業主們就不用分攤這么多錢了，可是，部分業主不同意，導致目前還是執行原來的辦法。關于抽水泵運營費用的問題，根據《山東省物業管理條例》和《山東省住宅物業服務收費管理辦法》規定，抽水泵的運營費用就是應該業主承擔。他們也想盡快解決此事，不給業主增加負擔，可是部分業主就是不配合，而且，從去年年底就拖欠了物業費，導致目前仍沒有折中的解決辦法。
記者在采訪過程中了解到，根據相關規定,在新房保修期內，公共設施發生故障，由開發商負責；已過保修期的，從專項維修基金中支出維修費。對于一個新建住宅物業小區，房地產開發企業應當按照國家規定的保修期限負責維修。
